upravl

Управитель маєтком — це фахівець, який відповідає за повне керування приватною нерухомістю: будинком, віллою, маєтком або комплексом об’єктів. Його завдання — організувати, координувати і контролювати щоденну роботу маєтку так, щоб усе функціонувало без збоїв і відповідало вимогам власника.

 

Основні вимоги до керуючого будинком

  • Досвід роботи на керівних позиціях на підприємствах сфери обслуговування є перевагою
  • Досвід роботи керуючим в сім’ях бажано
  • Вища освіта є перевагою

Обов’язки керуючого будинком по управлінню домашнім господарством

Управління домашнім персоналом:

  • планування, підбір, адаптація на робочому місці, навчання, кадровий облік;
  • організація виконання повного обсягу робіт;
  • контроль процесу і результату робіт;

Організація технічного забезпечення і підтримки дома:

  • планування та закупівля необхідного технічного обладнання, побутової техніки;
  • робота з сервісними організаціями по обслуговуванню і ремонту будівель, саду, побутової техніки, обладнання, гідротехнічних та інших об’єктів на території будинку;

Безпека маєтку

  • контроль охоронної системи та координація служби безпеки.

Фінансове управління

  • складання бюджету, ведення звітності, оплата рахунків, контроль витрат.

Звітність і зворотній зв’язок

  • своєчасне інформування про стан справ, виконання доручень, звітність

Робота з організаціями та постачальниками послуг;

Організація виїздів / переїздів сім’ї;

Організація сімейних заходів, прийому гостей

ФОРМАТИ РОБОТИ
  • стандартний – 5 днів в тиждень, 8 год .;
  • ненормований – 5-6 днів в тиждень, 9-10 год .;
  • стандартний з проживанням;
  • ненормований з проживанням.
ВАРТІСТЬ ПОСЛУГ АГЕНТСТВА SWEET HOME

Вартість послуг агенції для клієнта становить 100-120% середньомісячного окладу працівника.
Виберіть один з пакетів обслуговування в спеціальному розділі нашого сайту.

ВАРТІСТЬ ПОСЛУГ УПРАВИТЕЛЯ МАЄТКОМ

Середня вартість послуг управителя становить від 170000 до 252000 грн на місяць.
Ознайомтеся з розцінками на послуги домашнього персоналу в спеціальному розділі нашого сайту.

Чому варто довірити пошук управителя нам?

  • У базі даних тільки ретельно відібрані кандидати.
  • 30% кандидатів мають рекомендації від наших клієнтів.
  • Всі претенденти мають досвід роботи або пройшли у нас навчання.
  • Кандидати проходять професійну співбесіду з директором агентства.
  • 30% нових клієнтів приходять за рекомендацією наших клієнтів.
Залиште заявку
Після отримання заявки ми зв’яжемося з вами, щоб обговорити деталі запиту та наступні кроки. Також ви можете звернутися до нас будь-яким зручним способом зв’язку:
Дивитися всі контакти
Залиште заявку
Після отримання заявки ми зв’яжемося з вами, щоб обговорити деталі запиту та наступні кроки. Також ви можете звернутися до нас будь-яким зручним способом зв’язку:
Заповніть будь ласка поле
Заповніть будь ласка поле
Заповніть будь ласка поле
невірний Email
Заповніть будь ласка поле
Заповніть будь ласка поле
Заповніть будь ласка поле
невірний Email

Управитель маєтком — як знайти професіонала

Велика кількість житлових об’єктів, котеджних містечок в околицях Києва і в самій столиці зумовлює попит на професійних менеджерів з управління житловою нерухомістю. Це одна з найскладніших вакансій домашнього сервісу, вона вимагає спеціального підходу в пошуку і підборі кандидатів. Складність пошуку полягає в питаннях конфіденційності і безпеки. Управитель маєтком має доступ до всієї персональної інформації домовласників. Коло і рівень спілкування, фінансова інформація, нюанси побуту та бізнесу, подробиці особистого життя кожного члена сім’ї — все це повинно залишатися суворо конфіденційним. Організація забезпечення інформаційної та фізичної безпеки, нівелювання репутаційних ризиків — одне з пріоритетних завдань для менеджера. Тому роботодавці хочуть бачити в управителі насамперед довірену особу. Коли виникає необхідність в підборі управителя маєтком, саме це провокує відбір кандидатів з «близького кола». Домовласники схильні розглядати на цю вакансію не професійних менеджерів, здатних комплексно і грамотно організовувати їх побутові та персональні завдання, а «довірених осіб» — наприклад, особистих водіїв, господарників, персональних помічників з офісу. На жаль, вони не часто стають успішними в новій ролі.

Потрібен управитель маєтком? Як відійти від компромісних рішень

Якщо ви хочете знайти повноцінне рішення, коли підбір управителя базується не тільки на пошуку «своєї людини», а й професіонала, розширте коло кандидатів. Для цього необхідно вийти за рамки підбору за рекомендаціями і довіритися професійним рекрутерам. Знайдіть агентство домашнього персоналу з хорошою репутацією і доручіть пошук управителя маєтком. Київ — найбільший ринок праці для фахівців будь-якого рівня. Підбираючи менеджера для вашої нерухомості, шукайте того, хто зможе взяти на себе управління всім господарством, буде здатний приймати рішення в межах своїх компетенцій і позбавить вас від необхідності заглиблюватися в побутові питання.

Які завдання повинен вирішувати управитель маєтку

Коло завдань може варіювати від величини, складності і кількості об’єктів приватної нерухомості, їх розташування (наприклад, в межах одного міста, в декількох містах, країнах), ділової та особистої активності сім’ї. У зоні його відповідальності будуть:

  1. Організація обслуговування сім’ї;
  2. Управління домашнім персоналом;
  3. Організація функціонування житлової нерухомості, території, господарства;
  4. Технічне забезпечення і підтримка;
  5. Забезпечення фізичної, технічної, інформаційної безпеки;
  6. Комунікації з зовнішніми службами, сервісними організаціями

Якими знаннями і навичками повинен володіти управитель маєтком

Вимоги, які слід висувати до потенційних кандидатів для успішного виконання поставлених завдань:

  1. Досвід управління сервісними клієнт-орієнтованими компаніями. Аналогічний досвід в сім’ях буде великою перевагою.
  2. Знання та навички управління персоналом. Уміння створювати ефективні команди. Лідерство.
  3. Навички планування, тайм менеджменту
  4. Навички управління якістю. Виявлення побутових потреб роботодавців, вміння забезпечити високий рівень обслуговування.
  5. Фінансова, технічна грамотність, вміння знаходити і аналізувати інформацію, дані, надавати звітність.
  6. Уміння користуватися сучасними технологіями.
  7. Загальна грамотність, ерудиція, освіченість, високий рівень комунікації
  8. Базові знання в області психології, дипломатії, професійної етики
  9. Наявність водійських прав та досвіду водіння автомобіля будуть перевагою
  10. Знання іноземної мови на випадок відряджень за кордон або прийому іноземних гостей.
  11. Досвід організації заходів, прийомів, виїздів роботодавців, організації переїздів, зустрічі гостей.

Як ми допоможемо підібрати управителя маєтком у Києві

Агентство домашнього персоналу Sweet Home спеціалізується на пошуку управителів маєтків. Ми розуміємо складність і специфіку підбору і знаємо, як знайти надійного і професійного управителя саме під ваш запит. Кандидати, які мають досвід роботи під час реєстрації в нашому агентстві обов’язково надають рекомендації від попередніх роботодавців, які можливо перевірити. Ми прагнемо виявити їхню мотивацію і звертаємо увагу на особистісні характеристики претендентів, щоб максимально точно підібрати під специфічні вимоги кожного клієнта. Пропонуючи вам претендентів, ми усвідомлюємо відповідальність і завжди намагаємося виправдати довіру.