Господарник

Господарник в приватний будинок — чим корисний такий фахівець

Придбання житлової нерухомості приносить її власникам як радість володіння, так і клопоти з її утримання. Уміння нівелювати другий пункт — показник гарного хаус-менеджменту. Які чинники впливають на необхідність і частоту технічного підтримування будинку і території:

1. Якість будівництва і всіх архітектурних форм на території, підведених комунікацій, ремонту, матеріалів.
2. Розміри будинку, прилеглої території, кількість і складність об’єктів, архітектурних форм (наприклад, наявність кортів, басейнів, лазень, соляних гротів).
3. Кількість і рівень збиральної, домашньої і електронної техніки, систем (безпеки, розумний будинок).
4. Терміни експлуатації. Чим довше приватне володіння в експлуатації, тим інтенсивніше технічне обслуговування.
5. Схильність господарів до перепланувань, новизні в інтер’єрі, екстер’єрі, ландшафтному дизайні.
6. Якість експлуатації нерухомості, догляду за інтер’єром, регулярність технічного обслуговування.

На будь-якому етапі експлуатації нерухомості є необхідність в її технічному обслуговуванні. Якщо домовласники не планують самостійно займатися цими питаннями, очевидно, буде потрібен господарник в приватний будинок. Він буде стежити за станом інженерного обладнання, здійснювати технічну підтримку.

Яким може бути графік роботи господарника в Києві

Залежно від перерахованих вище чинників, частота послуг, що надаються господарником, може бути такою:

1. Господарник на вимогу. Мінімальна кількість викликів на місяць, які оплачуються окремо. Це може бути один або різні фахівці, що працюють індивідуально або від сервісних компаній.

Мінімальної технічної підтримки потребують нові будинки, побудовані сумлінними фахівцями, а також житлова нерухомість порівняно невеликого розміру, з грамотно організованою експлуатацією і доглядом за інтер’єром.

2. Скорочений графік на постійній основі (кілька годин на день, від 1 до декількох днів на тиждень).

Постійний працівник з частковою зайнятістю потрібен тоді, коли за умови порівняно невеликих обсягів господарі будинку хочуть співпрацювати з одним фахівцем і готові запропонувати йому прийнятні умови.

3. Стандартний графік — 5 днів на тиждень.

Регулярної технічної підтримки потребують середні і великі ділянки з постійним об’ємом господарських і технічних робіт.

4. Ненормований графік запитують домовласники великих приватних господарств, із застарілими інженерними системами або великою кількістю складного технічного обладнання, збиральної і побутової техніки.
5. Господарник з проживанням.

Домовласники великих господарств, які потребують інтенсивного технічного обслуговування, вважають за краще співпрацювати з фахівцем, що проживає на території зі стандартним графіком – 5 днів на тиждень.

6. Господарники позмінно з проживанням.

Актуально для великих господарств, для забезпечення безперервного технічного обслуговування і запобігання аварійних ситуацій.

7. Накопичувальний з проживанням.

У цьому  випадку господарник працює постійно на території з проживанням, маючи від 4 до 8 днів перерви на місяць за домовленістю. Особливо актуально для роботодавців, що віддають перевагу роботі з мінімальною кількістю домашнього персоналу з досить великою кількістю технічних і господарських завдань.

Чи може виконувати функції садівника господарник в Києві

Коли територія домашнього господарства невелика, кількість технічних завдань обмежена, а роботодавці воліють мінімізацію персоналу, можна запросити універсального фахівця. Він буде виконувати завдання садівника і господарника паралельно. Порівняльна таблиця основних і додаткових завдань садівника і господарника приватного будинку:

Як бачимо з таблиці, основні завдання господарника і садівника різні. Відповідно, чим вище вимоги до професійних характеристик цих фахівців, тим менш бажано змішувати ці функції. Однак з дотриманням балансу вимог і умов роботи, можна знайти універсального працівника з досвідом і знаннями в обох галузях.

Потрібний господарник — як зробити правильний вибір

Займаючись підбором господарника в приватний будинок самостійно, зверніть особливу увагу на його попередній досвід роботи. Краще, щоб був різноплановий досвід, наприклад, електрик, сантехнік, плиточник, слюсар, член будівельної бригади, виконроб. Якщо у кандидата буде досвід тільки в одній технічній сфері (наприклад, сантехнік), будуть вирішені питання тільки  з цьому напряму. З іншими завданнями вам буде необхідно звертатися в сервісні служби. Якщо ви не плануєте здійснювати підбір господарника своїми силами, зверніться до професіоналів. Агентство Sweet Home (Милий будинок) має багаторічний досвід підбору домашнього персоналу. Наші фахівці зможуть знайти господарника відповідно до ваших побажань. Пошук таких фахівців займає від 1 до 5 робочих днів. Далі — вибір за вами.